Casa de Condomínio em Mossunguê com 349 m², 4 quartos, 2 suítes, 4 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Amadeu Nico

Esta residência em condomínio fechado está localizada em uma região nobre, oferecendo segurança e exclusividade. Ao entrar, você é recebido por um elegante hall de entrada que leva a um living amplo, capaz de acomodar até três ambientes. O espaço conta com uma lareira aconchegante e uma área gourmet com churrasqueira à carvão, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é equipada com armários planejados e tampos em granito, garantindo funcionalidade e estilo. No segundo piso, a casa oferece quatro dormitórios, todos com armários planejados, ar-condicionado e venezianas. Duas dessas suítes, sendo uma delas master com um espaçoso closet, proporcionam conforto e privacidade. O amplo ático no terceiro piso é ideal para um home theater, escritório e ainda conta com um lavabo adicional, atendendo às necessidades da família com praticidade. A área externa da residência inclui um generoso quintal gramado e um canil, atualmente utilizado como orquidário, proporcionando um contato com a natureza. A propriedade também dispõe de área de serviço, dependência de empregada, depósito e duas vagas de garagem, completando o cenário perfeito para uma vida tranquila e sofisticada. DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas. b) Valor do aluguel no contrato: R$ 20.625,00 Bonificação pagamentos em dia: R$ 4.125,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel líquido: R$ 16.500,00 c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas). d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas). e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro de incêndio, fundo de conservação de imóvel, despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores. f) A taxa de condomínio informada está sujeita a alteração sem prévio aviso e varia