Casa à venda em Vila Maria Alta com 277 m², 3 quartos, 4 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Alcântara

Sobrado à venda na Vila Maria Baixa - Ideal para Investidores e Construtores Localização Estratégica Este sobrado está perfeitamente localizado na Rua Alcântara, esquina com Nadir Dias de Figueiredo e Travessa Guilherme Cotching, no desejado bairro Vila Maria Baixa, São Paulo. Esta região é reconhecida pelo seu potencial de valorização, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com fácil acesso às principais vias, oferece grande mobilidade e praticidade para quem habita ou investe. Proximidade com Serviços e Comércio A poucos metros do sobrado, você encontrará uma variedade de estabelecimentos comerciais e serviços importantes, como um supermercado, uma faculdade e um shopping. Além disso, a proximidade da Ciclofaixa Nadir Dias de Figueiredo incentiva um estilo de vida mais saudável e sustentável. Pontos de Interesse Escolas: A região conta com instituições de ensino de qualidade. A ETEC Vila Guilherme, por exemplo, está localizada a apenas 221 metros do imóvel. Você encontrará ainda, nas proximidades, uma faculdade. Hospitais: Para sua tranquilidade, um hospital está a 1,5 km de distância, oferecendo assistência médica rápida e de qualidade. Parques: Para lazer ao ar livre, o Parque Vila Guilherme fica a 797 metros do sobrado, ideal para passeios em meio à natureza. Clubes: Nas proximidades, você poderá usufruir de diversas opções de lazer e prática de esportes. Transporte Público Um dos pontos fortes desta propriedade é a facilidade de acesso ao transporte público. Diversas linhas de ônibus estão a poucos metros do sobrado e a estação de metrô próxima garante conexão eficiente com outras regiões da cidade. Detalhes do Imóvel O sobrado é composto por 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias ou para adaptação comercial. Com 2 salões comerciais no piso térreo, já alugados, o imóvel oferece uma excelente rentabilidade imediata. A parte superior está desocupada, oferecendo amplo espaço para personalização conforme as necessidades do novo proprietário. Características Distintivas Este imóvel de esquina é a escolha certa para quem busca flexibilidade, seja para fins comerciais ou residenciais. A possibilidade de reformas e ampliações é um grande atrativo, permitindo transformar o espaço em um projeto único. Com 4 vagas de garagem, o sobrado ainda oferece praticidade para moradores e visitantes