Casa à venda em Vila Nova Conceição com 802 m², 19 quartos

• Vila Nova Conceição • São Paulo-SP

1 andar
-

802 m²
R$ 7.481 /m²

19 quartos
sem suíte

16 Banheiros

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Mais sobre o Imóvel na Avenida Santo Amaro

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Área total privativa de 802,30 m², reunindo três utilizações distintas em um único imóvel, com alto potencial de rendimento e localização estratégica. Composição do Imóvel Térreo - Espaço Comercial Área: 406,72 m² Ideal para gastronomia, comércio ou serviços. Pavimento Superior - Residência Principal Área: 175,52 m² 3 dormitórios 1 banheiro Conjunto Residencial - 16 Unidades Independentes Área: 220,06 m² Cada unidade conta com 1 dormitório e 1 banheiro. Total: 16 dormitórios e 16 banheiros. Informações Gerais Total de dormitórios: 19 (3 na residência principal + 16 nas unidades) Total de banheiros: 17 (1 na residência principal + 16 nas unidades) Vagas de estacionamento: Consultar disponibilidade Valor de venda: R$ 6.000.000,00 IPTU anual: R$ 42.000,00 Destaques Imóvel 100% regularizado, com planta e documentação em ordem. Excelente opção de investimento com renda potencial em locação comercial e residencial. Versatilidade de uso: ideal para redes comerciais, clínicas, pousadas, coworking ou locação residencial. Localização estratégica com alta visibilidade e fácil acesso. Observação Importante Imóvel único, reunindo áreas comerciais e residenciais em um mesmo terreno, com excelente aproveitamento da área construída e múltiplas possibilidades de retorno financeiro.