Casa à venda em Jardim Shangri-la A com 120 m², 3 quartos, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Avenida Rio Branco

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas de Londrina. Localizado na Avenida Rio Branco, a poucos metros da Avenida Brasília, uma das vias mais importantes da cidade, com grande fluxo de veículos e fácil acesso às principais zonas comerciais e industriais. O terreno possui 520 m² e está em zona de classificação comercial 6, o que permite a construção de comércios em geral, escritórios e até indústrias de pequeno porte, oferecendo ampla flexibilidade de uso. No local há uma casa com 119 m² de área construída, que pode ser aproveitada como escritório, depósito ou sede temporária enquanto se desenvolve um novo projeto no terreno. O terreno é ideal para quem busca construir um barracão com escritório, abrir um ponto comercial com excelente visibilidade ou investir em uma área com grande potencial de valorização. Além disso, o proprietário aceita permuta como parte de pagamento, o que amplia as possibilidades de negociação. Com localização privilegiada e excelente aproveitamento de terreno, essa é uma opção certeira para quem deseja investir com segurança em Londrina.