Casa à venda em Jardim Residencial Villagio Ipanema II com 50 m², 2 quartos, 1 vaga

Avenida Conceição Imaculada Rodrigues • Jardim Residencial Villagio Ipanema II • Sorocaba-SP

1 andar
-

50 m²
R$ 4.880 /m²

2 quartos
sem suíte

1 Banheiro

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Mais sobre o Imóvel na Avenida Conceição Imaculada Rodrigues

Anúncio realizado em parceria com MFG NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA

Área privativa: 49,83 m² | Área total: 64,81 m² IPTU 2025 quitado | Condomínio: R$ 258,12/mês (com água inclusa) Sobrado recém-reformado, nunca habitado, com acabamentos modernos, estrutura funcional e localização estratégica na Zona Oeste/Sul de Sorocaba. Pronto para morar ou investir, com documentação organizada e valorização em constante crescimento. Destaques do imóvel: - Frente para o condomínio, com portão individual e vaga descoberta de 10,35 m² (com possibilidade de cobertura) - 2 dormitórios, 1 banheiro no andar superior e 1 lavabo no térreo - Pintura nova (paredes branco gelo, teto branco neve) - Escada em piso inteiriço 45° com acabamento premium e guarda-corpo instalado - Cozinha com armários planejados e banheiro mobiliado com espelhos e box em vidro temperado - Persiana na sala, exaustor no lavabo, chuveiro instalado e iluminação LED neutra em todo o imóvel - Fechadura eletrônica, tampas de vasos e acessórios novos - Revisão completa da parte elétrica e hidráulica (caixa d’água limpa e boia substituída recentemente) - Piso social e escada em porcelanato 74×74 cm, padrão alto de acabamento Sobre o condomínio: - Organização eficiente, com fundo de melhorias ativo - Em processo de reformas estruturais - Baixo custo fixo com excelente gestão condominial Localização privilegiada - Região Jardim Santa Marta: - Situado na Av. Ipanema, com fácil acesso à Rod. Castelo Branco, Alameda do Horto e Gualberto Moreira - Corredores de transporte público próximo - Região estruturada e em constante valorização Comodidades próximas: - Supermercado, atacadistas, escolas, creches, farmácias, padarias, academias, postos de saúde e serviços essenciais - Região residencial com ampla presença de condomínios em expansão Ideal para: - Casais ou pequenos núcleos familiares - Quem busca seu primeiro imóvel - Investidores em busca de revenda valorizada ou locação rápida Diferenciais que garantem tranquilidade e segurança: - Elétrica e hidráulica 100% revisadas - Estrutura pronta para morar sem necessidade de obras