Casa à venda em Centro com 500 m², 8 quartos, 5 suítes, 20 vagas

Mais sobre o Imóvel na Avenida Barão do Rio Branco

Encantadora e rara oportunidade no coração de Petrópolis, esta propriedade histórica oferece três residências independentes, ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade seja para moradia familiar, pousada ou investimento. Casa Principal Com charme e amplitude, a casa principal reúne ambientes acolhedores e funcionais: Sala de estar com lareira, perfeita para os dias frios da serra Sala de jantar 8 quartos, sendo 5 suítes 2 cozinhas Varanda frontal e lateral, com linda vista Amplo salão de jogos com lavabo Piscina e quintal arborizado, proporcionando total integração com a natureza Estacionamento interno para vários carros Casa Adicional 1 Ideal para hóspedes, familiares ou locação independente: Sala 2 quartos, sendo 1 suíte Cozinha Garagem privativa Casa Adicional 2 Moderna e funcional, com excelente aproveitamento de espaço: Sala com cozinha americana 2 quartos, sendo 1 suíte com closet Pavimento inferior com 2 quartos de empregada e lavanderia Varanda com churrasqueira, ideal para momentos de lazer Diferenciais: Imóvel tombado pelo patrimônio histórico, com 50% de desconto no IPTU Água própria Localização elevada em relação à rua, fora da área de enchentes Excelente potencial comercial e turístico Uma propriedade que une história, espaço e versatilidade, em um dos endereços mais tradicionais de Petrópolis. Pontos Fortes: 1. Espaço e Versatilidade São três casas independentes, o que permite diferentes usos: moradia para famílias grandes, renda com locação, pousada ou uso misto residencial e comercial. A casa principal oferece 8 quartos (5 suítes), salão de jogos e várias áreas sociais, atendendo tanto a uso familiar quanto a hospedagem. 2. Localização Privilegiada Situada no Centro de Petrópolis, em região de fácil acesso, com infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte. Localização elevada em relação à rua, livre de enchentes, oferecendo segurança e tranquilidade. 3. Arquitetura Histórica e Benefícios Fiscais Imóvel tombado pelo patrimônio histórico, preservando o charme e o valor cultural da construção. Direito a 50% de desconto no IPTU, gerando economia permanente. 4. Autossuficiência e L