Casa à venda em Floresta com 500 m², 11 quartos, 1 vaga

Mais sobre o Imóvel na Avenida Assis Chateaubriand

Casa à venda no Bairro Floresta, Belo Horizonte (MG) por R$2.304.000,00 Casa de 2 andares, muito bem localizada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Belo Horizonte! Para investidores visionários e amantes do patrimônio cultural, apresentamos uma propriedade singular na prestigiada Avenida Assis Chateaubriand, no bairro Floresta. Este casarão é um bem tombado pela Prefeitura de Belo Horizonte e encontra-se inserido no Conjunto Urbano do Bairro Floresta, o que atesta sua relevância histórica e arquitetônica para a cidade. Este não é apenas um imóvel; é um projeto de restauração e revitalização que aguarda o toque de um novo proprietário disposto a devolver-lhe o esplendor original. O imóvel, com sua estrutura e características da época, é ideal para quem busca instalar um negócio de impacto (como restaurante temático, galeria de arte, coworking, clínicas ou sede de empresa) ou transformá-lo em uma residência de charme incomparável, seguindo as diretrizes de preservação do patrimônio. A propriedade oferece um espaço generoso e versátil, distribuído em dois pavimentos principais, além de anexos nos fundos, que possibilitarão múltiplas configurações de uso. Características da casa principal: 2 pavimentos com excelente iluminação natural Primeiro Andar: Ideal para áreas de convivência Sala ampla, com potencial para recepção ou espaço social; 6 cômodos versáteis, sendo um deles com lavabo e 2 banheiros. Segundo Andar: oferece espaços versáteis que podem ser adaptados conforme a necessidade. Ambiente com sala conjugada bem iluminada, equipada com lavabo; 5 cômodos com boa ventilação; Banheiro social e copa funcional. Características do anexo: Construção independente com 2 pavimentos, ideal para ampliação do espaço ou uso multifuncional. Primeiro andar: 3 cômodos de apoio e 2 banheiros. Segundo andar: 3 cômodos e Terraço. O imóvel conta com estrutura sólida e cômodos amplos, que proporcionam versatilidade na utilização dos espaços. Possui boa iluminação natural em todos os ambientes, garantindo maior sensação de amplitude e bem-estar. Está situado em localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e linhas de transporte público, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade.