Apartamento à venda em Bom Retiro com 53 m², 2 quartos, 0 suíte, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Tenente Antônio João

RENTABILIDADE DE 0,5% EM APARTAMENTO JÁ ALUGADO NO BOM RETIRO Este apartamento, de 53 m² ainda tem cheirinho de novo, pois foi entregue em novembro de 2023. Ele fica em andar alto, com uma linda vista e conta com cozinha planejada e integrada com a sala por uma bancada que é também um armário. A sacada tem churrasqueira à carvão e espaço escondidinho da vista para manter um varal. Além da abertura para a sala, ela também tem uma porta para a lavanderia, trazendo muita praticidade na hora de estender roupas ou fazer um churrasquinho. Um dos quartos já tem armário embutido e uma escrivaninha. O banheiro tem janela para ventilação natural e móveis planejados. Ficam no imóvel, todos os móveis planejados na cozinha, área de serviço, sala e quarto, além de mesa com quatro cadeiras e luminárias. É um ótimo imóvel para investidores do mercado imobiliário, pois o imóvel já se encontra alugado, com rentabilidade de 0,5%. O PRÉDIO O empreendimento foi entregue em novembro de 2023. O hall de entrada é imponente e super iluminado pela luz natural. O prédio tem dois salões de festas com capacidade para 30 pessoas, brinquedoteca e mais um salão amplo ainda a ser definido pelos proprietários para utilização, podendo ser uma área fitness, cinema, etc. A LOCALIZAÇÃO O imóvel fica localizado na Tenente Antônio João, uma rua estratégica para acessar alguns bairros da cidade, no Garten Shopping, universidades e distrito industrial. Ele fica pertinho da academia, panificadora, pizzaria, posto de gasolina, mercado, farmácias e vários pequenos comércios. HISTÓRIA DO APARTAMENTO "Compramos este imóvel na planta tendo em vista a localização. Sendo o bairro Bom Retiro, próximo às universidades e ao polo industrial, tínhamos a expectativa que o imóvel valorizasse após a entrega, o que de fato ocorreu. Acompanhamos toda a construção do edifício e a construtora nos passou muita confiança quanto ao método produtivo. Escolhemos o nosso apartamento levando em consideração vários fatores; por ser uma torre única com dois elevadores, todas as garagens cobertas, por possuir sacada com churrasqueira. Estamos em um condomínio calmo, novo, que em breve estará com todas as áreas comuns finalizadas e