Apartamento à venda em Centro com 146 m², 4 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Souza Cardoso

APARTAMENTO À VENDA PRÓXIMO AO CENTRO - NOVA FRIBURG Localizado na Rua Souza Cardoso, Bairro Vila Amélia, um dos bairros mais próximos ao Centro, esse apê é aquele tipo de oportunidade que não aparece todo dia! Sobre o Bairro: Um dos bairros mais cobiçados da cidade, conhecido pela sua segurança, ruas tranquilas, arborizadas e com fácil acesso ao Centro, mesmo mantendo aquele ar de bairro residencial. Dá pra fazer tudo a pé — e com qualidade de vida! Precisa sair de carro? Não precisa, 5 minutos a pé e você está no Centro. Sobre o apartamento: 🔹 3 quartos grandes, sendo 1 suíte, todos com sacadas, arejados e com ótima iluminação natural 🔹 No sótão, quarto de apoio que se transformou em uma quitinete independente contendo quarto, sala, cozinha e banheiro com entrada independente que você pode alugar para obter um extra mensal. 🔹 Sala espaçosa perfeita para receber amigos ou curtir a tranquilidade 🔹 Banheiro 🔹 Cozinha funcional e área de serviço separada 🔹 Sol da manhã e da tarde (iluminação e ventilação incríveis!) 🔹 Localizado no 2º andar 🔹 Garagem coberta exclusiva (raro na região!) com 2 vagas, contendo área gourmet 🌄 E o melhor: uma vista linda e aberta para as montanhas! Acorde todos os dias com esse espetáculo da natureza — direto da sua janela! Estado de conservação: O imóvel está super bem cuidado, pronto pra morar! E ainda oferece potencial para quem quiser modernizar e deixar do seu jeitinho. Excelente opção pra: ✔️ Morar com conforto e praticidade ✔️ Investir em aluguel fixo ou por temporada ✔️ Estudantes (pertinho da UERJ) ✔️ Quem quer localização privilegiada sem abrir mão de tranquilidade Alto potencial de valorização! Com menos de 500m até a Av. Alberto Braune, o imóvel está em uma das localizações mais estratégicas da cidade, com acesso rápido ao comércio, escolas, mercados, hospitais e serviços em geral. Morar bem, com segurança, praticidade e qualidade de vida? É aqui! R$ 590.000,00 Condomínio R$ 25 / IPTU R$ 136