Apartamento à venda em Ponta Negra com 38 m², 1 quarto

Mais sobre o Apartamento na Rua Sergipe

Se você procura um imóvel compacto, funcional e muito bem localizado, com alto potencial de valorização e retorno financeiro, este flat de 38m² merece a sua atenção. São apenas vinte e oito metros quadrados planejados de forma inteligente para oferecer o máximo de conforto em cada centímetro. O layout inclui um quarto aconchegante com espaço para armário embutido, um banheiro social bem ventilado, cozinha americana integrada à sala de estar e, em alguns andares, uma pequena varanda — combinação perfeita para quem valoriza praticidade sem abrir mão de elegância. O flat está situado em um condomínio moderno, projetado para atender tanto moradores fixos quanto hóspedes temporários. A taxa condominial é de R\$ 625 e já contempla água, gás encanado e internet, garantindo previsibilidade nos custos mensais. Outro diferencial é o IPTU de apenas R\$ 1001 ano, valor bastante competitivo para o padrão do imóvel e da localização. A poucos passos da orla de Ponta Negra, você terá acesso a bares, restaurantes, lojas, academias, supermercados e serviços diversos. Esse cenário não só proporciona qualidade de vida para quem decide morar como também desperta grande interesse de turistas executivos em viagem de negócios e estudantes, assegurando alta taxa de ocupação caso a sua escolha seja rentabilizar o imóvel por meio de locações. Para investidores, o flat oferece um dos melhores índices de retorno do mercado local. A demanda por flats mobiliados e bem localizados em Ponta Negra é constante ao longo de todo o ano, impulsionada tanto pela força do turismo quanto pelo dinamismo econômico de Natal. A possibilidade de financiamento bancário amplia ainda mais o leque de compradores, permitindo que você adquira o imóvel com entrada acessível e parcelas que cabem no seu orçamento, sem comprometer a liquidez do investimento. Já para quem busca moradia, o flat proporciona um estilo de vida prático e seguro: portaria 24 horas, sistema de câmeras, recepção em horário estendido e vagas de estacionamento rotativo oferecem a tranquilidade de que você precisa no dia a dia. A infraestrutura do condomínio inclui elevadores modernos, gerador de energia, serviços pay-per-use e, em alguns casos, piscina — facilidades que simplificam a rotina e agregam valor ao seu patrimônio. Em síntese, este flat reúne todos os atributos que fazem de um imóvel uma escolha inteligente: metragem otimizada,