Apartamento à venda em Capim Macio com 35 m², 1 quarto

Mais sobre o Apartamento na Rua Manoel Messias Soares

Se você busca investir em um imóvel rentável ou conquistar um espaço prático para morar, este flat de 35m² em Capim Macio é a escolha certa. Localizado no quinto andar, o imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica que se traduz em alta demanda de locação e valorização futura. O flat conta com uma planta inteligente: 1 quarto, banheiro social, cozinha americana integrada à sala de estar, criando um ambiente acolhedor, ventilado e iluminado. A circulação de ar e a entrada de luz natural tornam o espaço arejado e agradável em qualquer momento do dia. Outro diferencial é a mobília inclusa, que garante praticidade para quem deseja um imóvel pronto para morar ou já preparado para receber inquilinos. A posição do apartamento dentro do condomínio assegura a presença constante de uma brisa suave, trazendo frescor nos dias mais quentes, um detalhe que faz toda a diferença na região. Além disso, o flat possui 1 vaga de estacionamento exclusiva, agregando segurança e comodidade ao dia a dia. A infraestrutura do condomínio oferece elevador, portaria eletrônica e segurança, além da inclusão de água e gás na taxa condominial, simplificando as despesas mensais e tornando o custo-benefício ainda mais atrativo. A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel: em Capim Macio, bairro consolidado e com grande potencial de valorização. O flat está a poucos passos de padarias, escolas, academias, farmácias e da movimentada Avenida onde se concentram serviços, lazer e comércio variado. O Praia Shopping fica a apenas dois quarteirões, trazendo conveniência para compras e entretenimento. Além disso, a praia de Ponta Negra está a poucos minutos de distância, sendo um atrativo extra tanto para moradores quanto para investidores que desejam explorar o mercado de locações de curta temporada. Outro fator que reforça o potencial de valorização é o aguardado Parque Linear, projeto que prevê ciclovias, trilhas e áreas verdes, trazendo mais qualidade de vida, mobilidade urbana e valorização imobiliária à região de Capim Macio. Isso torna a compra deste flat não apenas uma decisão de moradia, mas também uma excelente oportunidade de investimento. Com alta procura por locações nesta região, tanto para estudantes, profissionais quanto para turistas, o flat se posiciona como um ativo rentável, oferecendo liquidez, facilidade de aluguel e perspectiva de valorização