Apartamento à venda em Bela Vista com 98 m², 2 quartos

Mais sobre o Apartamento na Rua Manoel Dutra

**Imóvel para VENDA** - Área construída: 98 m² - 2 dormitórios - 1 banheiro - Tipo: Apartamento - Portaria eletrônica - 1º andar - Vista livre - Sol da manhã - Sem elevador - Sem vaga de garagem Localizado no coração da Bela Vista, um dos bairros mais tradicionais e vibrantes de São Paulo, este apartamento é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Com 98 m² bem distribuídos, o imóvel oferece dois dormitórios amplos, com possibilidade de transformar um deles em suíte, além de um banheiro funcional e bem ventilado. A unidade está situada no primeiro andar, com vista livre e privilegiada pelo sol da manhã, proporcionando ambientes iluminados e agradáveis ao longo do dia. A portaria eletrônica garante segurança e praticidade no acesso ao edifício. Embora o prédio não possua elevador nem vagas de garagem, há estacionamentos próximos que atendem perfeitamente às necessidades dos moradores e visitantes. O condomínio tem valor acessível e o IPTU é isento, o que representa uma economia significativa no custo fixo mensal. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos passos do Teatro Silvio Santos, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa. Supermercados, farmácias, academias, escolas, faculdades renomadas, feira semanal e diversas opções de transporte público, incluindo linhas de metrô, estão ao alcance de uma curta caminhada. A Bela Vista é conhecida por sua atmosfera cultural e histórica, com forte influência italiana, vida noturna agitada e proximidade com importantes centros educacionais e hospitalares. Viver aqui é estar conectado ao melhor que São Paulo tem a oferecer, com acesso facilitado às principais vias da cidade e a uma rede de serviços que torna o dia a dia mais prático e dinâmico. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas da capital. O valor final de venda é R$ 500.000,00.