Apartamento à venda em Santa Cecília com 129 m², 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa

Condomínio Edifício Status Pitangueiras, Guarujá/SP Vende Apartamento reformado, Rua Quintino Bocaiuva 156/111 Pitangueiras, Guarujá/SP 129 m², 3 dormitórios (1 Suíte) com lazer, por R$569.000. Apresentamos este excelente apartamento localizado no coração do Guarujá, a poucos passos da Praia de Pitangueiras, no tradicional condomínio. Situado na Rua Quintino Bocaiúva, nº 156, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com acesso rápido a todas as conveniências do dia a dia. O apartamento encontra-se no 11º andar (unidade 111) e conta com uma planta bem distribuída, oferecendo aproximadamente 129 m² de área útil. São três dormitórios amplos, sendo uma suíte, além de sala espaçosa para dois ambientes, sacada com vista parcial para o mar, cozinha e copa integrados, dependência de serviço com banheiro e uma vaga de garagem coberta. O edifício é referência em segurança e infraestrutura: possui portaria 24h, elevadores modernos, salão de jogos, sauna, churrasqueira, academia, serviço de praia e um ambiente familiar, com moradores fixos e veranistas que prezam pelo cuidado com as áreas comuns. Sua localização é privilegiada. Em um raio de até 600 metros a pé, é possível acessar supermercados, feiras de artesanato, shopping, hospital, igreja e a região central da cidade, com farmácias, padarias, bancos, lojas e restaurantes. Tudo isso sem a necessidade de tirar o carro da garagem. A região das Pitangueiras é uma das mais valorizadas do litoral paulista, ideal tanto para moradia quanto para lazer. Além da bela praia, a orla conta com ciclovia, policiamento constante e um calçadão muito bem cuidado, ideal para caminhadas ao ar livre. O prédio foi construído em 1985 e mantém sua estrutura sólida, com manutenções frequentes e administração ativa. O valor do condomínio gira em torno de R$1.410,00 e o IPTU anual é de aproximadamente R$9.213,00. Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, localização estratégica e um excelente custo-benefício no litoral. Perfeito para famílias, casais ou investidores que desejam um apartamento pronto para