Apartamento à venda em Centro com 164 m², 3 quartos, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Rua Duque de Caxias

Rara oportunidade patrimonial no coração cultural de Porto Alegre: * 164 m² privativos com planta ampla e funcional. * 3 dormitórios, 3 banheiros, living espaçoso para 2 ambientes, cozinha independente e dependência completa * Vaga de garagem coberta e escriturada ? diferencial extremamente raro neste perfil de imóvel na região central * Depósito privativo adicional * Vista definitiva e valorizada para o Teatro São Pedro, Praça da Matriz, Catedral Metropolitana e Palácio Piratini * Sol norte, excelente iluminação e ventilação natural Infraestrutura completa: água quente, gás central e espera para ar condicionado central * Condomínio com elevador novo, salão de festas, porteiro eletrônico e zeladoria * A apenas 300 metros do Teatro São Pedro, Assembleia Legislativa, Palácio Piratini e Cais Emconteúdo removidoadero * Cercado por toda a riqueza histórica, cultural e gastronômica da cidade: cafés tradicionais, bares icônicos, livrarias, museus e teatros Altíssima escassez de unidades com vaga no Centro Histórico, o que assegura forte liquidez, baixa vacância e alto potencial de valorização * Imóvel ideal para investidores de perfil patrimonial, que buscam ativos sólidos, escassos e com alta atratividade cultural e turística. * Necessita reformas. * Agende sua visita.