Apartamento à venda em Água Verde com 90 m², 3 quartos, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Rua Doutor Pedro Augusto Menna Barreto Monclaro

QUANTAS VEZES VOCÊ DEIXOU DE SAIR COM AMIGOS POR CAUSA DO TEMPO E DA DISTÂNCIA ATÉ EM CASA? Morar longe pode parecer uma economia, até você começar a contar o que está abrindo mão no dia a dia. Este apartamento te devolve essa liberdade. Localizado a poucos passos da Praça Afonso Botelho e perto de tudo que faz a rotina fluir com mais leveza, ele oferece o equilíbrio ideal entre mobilidade, espaço e qualidade de vida. UM PRÉDIO ANTIGO, BEM CONSERVADO E COM SURPRESAS BOAS No terceiro andar (sem elevador), o apartamento de 90m² preserva o piso original de taco, tem três quartos, dois banheiros e uma vaga de garagem livre e coberta, algo cada vez mais raro na região, onde vagas presas ou rotativas são comuns. A planta é bem distribuída, com ambientes definidos, e ainda permite remodelações futuras. A sacada, voltada para a Arena da Baixada, funciona como varanda para o dia a dia, ou como camarote exclusivo em dias de show. VIVER PERTO DE TUDO MUDA SUA RELAÇÃO COM A CIDADE Farmácia, colégio, transporte público, restaurantes, padaria e até mercado estão a poucos passos. E a Praça Afonso Botelho funciona como uma extensão da sua casa: pista de caminhada, quadras, skate e segurança, um verdadeiro clube ao ar livre, a menos de 100m da sua porta. O QUE VOCÊ ENCONTRA NO ENTORNO: Praça Afonso Botelho: 50m Janelas Bar: 78m Doce Paladar Pães e Doces: 96m Transporte público (Rua Brasílio Itiberê): 139m Transporte público (Av. Getúlio Vargas): 209m Daju Água Verde: 210m Chaveiro: 380m Colégio Sagrado Coração de Jesus: 420m Restaurante Lamen House Taisho Sushi: 550m DETALHES DO IMÓVEL: Preço de venda: R$ 450.000,00 Condomínio: R$ 687,89 Área útil/total: 90m² / 102,42m² Quartos: 3 Banheiros: 2 (social