Apartamento à venda em Agua Verde com 90 m², 2 quartos, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Rua Doutor Pedro Augusto Menna Barreto Monclaro

A velha história do aluguel: um dinheiro que vai embora, sem retorno. E se eu te dissesse que é possível mudar essa realidade, transformando esse custo em um investimento para o seu futuro? Conheça o apartamento Menna Barreto, a sua chance de ter um lar próprio em uma localização central. O predinho fica perto da Praça Afonso Botelho (a famosa Praça do Athletico) e com generosos 90m² e uma iluminação natural que invade cada canto, a planta foi modificada com ampliação da sala através da abertura para área social de um dos quartos. A área da antiga dependência de serviço também passou por mudança, ela foi adicionada à cozinha e o seu banheiro foi transformado em lavabo, integrando a área social da casa. Não perca mais tempo e pare de adiar a mudança para o seu novo lar. É a sua oportunidade de virar a chave, parar de gerar patrimônio para outros e começar a construir o seu! O QUE VOCÊ ENCONTRA NO ENTORNO: Praça Afonso Botelho : 50metros Livraria Maravilha Livros : 60metros Boulevard da Arena da Baixada : 80metros Janelas Bar : 78metros Doce Paladar Pães e Doces : 96metros Transporte Público Rua Brasílio Itiberê : 139metros Transporte Público Av. Getúlio Vargas : 209metros Córdoba Parrilha : 160metros Daju Água Verde : 210metros Chaveiro 24h : 380metros Colégio Sagrado Coração de Jesus : 420metros Unimed Laboratório Mega Unidade : 500metros Restaurante Lamen House Taisho Sushi : 50metros DETALHES DO IMÓVEL: Nome do condomínio: Edifício Menna Barreto Endereço: Rua Dr. Pedro Augusto Menna Barreto Monclaro, 630. Água Verde Ano de Construção: 1979 Preço de venda: R$490.000,00 Preço do condomínio: R$ 683,85 ( Sendo R$ 450,00 taxa, R$105,00 fundo de reserva, R$96,81 taxa de água ( rateio ), R$31,63 fundo pessoal IPTU: R$ 133, 41 mensal ( Sendo R$90,66 imposto e R$42,74 lixo) Área útil: 90m2 Área total: 102,42m2 Número de quartos: 2 (originalmente 3) Suíte: 0 Banheiros: 2 (sendo um social e um lavabo) Elevador: 0 Andar: 2o ( um lance de escada) Face: Norte Sistema de aquecimento do chuveiro: elétrico Cooktop de indução ( mas há encanamento para gás caso queira substituir) *Lava e seca deverá ser adpatada na marcenaria existente ( pontos de água, étrica e esgoto presentes ) Vagas de garagem: 1 livre e coberta *O condomínio possui salão de festas com churrasqueira. "E como faço para agendar uma visita no apto?" Muito simples. Você tem dois caminhos: 01 - clicar no botão ao lado e pedir mais informações 02 - Você pode nos chamar no whatsapp e pedir para ver o apartamento do Ed. Menna Barreto. A visita será agendada como um passe de mágica. Bora lá? Obs: valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.