Apartamento à venda em Santana com 1096 m²

Mais sobre o Apartamento na Rua Conselheiro Moreira de Barros

Vende-se Prédio na Rua Conselheiro Moreira de Barros, valor: 3.400.000,00. Salão comerciais e 9 aptos. Localização privilegiada! Próximo a hospitais, universidade, escolas, bancos, farmácias, restaurantes e comércios diversos! Oportunidade imperdível de adquirir um prédio misto, comercial e residencial, em uma área privilegiada de São Paulo! Localizado na Rua Conselheiro Moreira de Barros, no coração de Santana, este prédio possui um excelente e espaçoso salão comercial, com mezanino, áreas de estoque e quintal, acima mais 2 pavimentos contendo 9 apartamentos com 2 dormitórios cada. O edifício é antigo, mas com um charme à parte. A fachada em pastilha destaca-se na movimentada rua. O interior dos apartamentos não deixa a desejar, com tipologias entre 70 e 72 m², cômodos amplos, depósito e um convidativo hall de entrada. O salão principal possui quase 500 m² e um pé-direito duplo, sendo o salão principal de 246 m², estoque de 188 m², mais um amplo quintal aos fundos. O potencial para investidores é alto e amplo, por ser uma região de alta demanda, tanto para locações quanto compras, residenciais e comerciais. Atualmente gerando renda de dois dígitos, com possibilidades de explorar um aumento relevante da renda passiva com estratégias de house flipping e retrofit. Não perca uma chance de investir em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Agende já uma visita e prepare-se para se encantar com as facilidades e o alto potencial deste imóvel!