Aluguel de apartamento em Sul (Águas Claras) com 64 m², 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Rua 31

Mozart Residence - Rua 31 Sul Águas Claras/DF <br> Disponível <br> <br> Apartamento Reformado e Planejado de 2 quartos com 64m² de área privativa, 100% planejado e reformado com acabamentos de alto padrão, Andar alto, 1 vaga. <br> Destaques do imóvel:Sala: para 2 ambientes, com projeto de iluminação; <br> Varanda gourmet, fechada com janela de vidro e projeto de iluminação <br> Cozinha tradicional (fechada): planejada com armários, fogão, coifa e forno e área de serviço <br> Suíte: com armários, projeto de iluminação, banheiro com bancada em granito, armários, espelho, box de vidro; <br> Banheiro social: bancada em granito armários com espelho, box de vidro e projeto de iluminação; <br> Quarto 2: com armários e bancada para estudos/trabalho <br> <br> Outros diferenciais:1 vaga de garagem de fácil acesso <br> Andar alto <br> Condomínio com lazer completo: piscina aquecida, churrasqueiras, salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca e portaria 24h <br> Próximo à estação de metrô, Shopping, Hospital, Parque <br> <br> <br> Valores:Aluguel mensal: R$ 3.795,00 <br> Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 3.300,00 <br> Condomínio: R$ 700,73 (até dia 10. Após 737,61 + multa e juros) <br> IPTU/2025: R$ 362,57 (valor dividido em 2 cotas, seguindo o calendário do GDF) <br> Seguro incêndio: R$ 215,50 (parcela única) <br> Água, gás e luz individualizados <br> <br> <br> Garantias aceitas:2 fiadores <br> Seguro fiança <br> Fiança onerosa <br> Título de capitalização <br> <br> Requisitos:Renda comprovada de 3x o valor do aluguel bruto + condomínio <br> Aprovação de cadastro sem restrições <br> <br> <br> Pontos Fortes: Localização,