Apartamento à venda em Bandeirantes (Pampulha), 1 quarto, 1 suíte

Mais sobre o Apartamento na Avenida Otacílio Negrão de Lima

Flat / Studio Pampulha San Diego - 1 quarto todo Mobiliado Box Armários no quarto Armários na cozinha Ar condicionado Geladeira inclusa Home-office Quartos e corredores com portas amplas. Trata-se de um apartamento no San Diego Pampulha. COMPOSIÇÃO Uma suíte, + pia/cozinha, de cerca de 18m². Iria mobiliada, incluindo a TV, ar condicionado (ambos recentemente trocados), armário planejado, cama queen, roupa de banho e cama, cortina blecaute (não é quebra luz) e frigobar recentemente trocados, além de utensílios de comodidade na cozinha e banheiro. Também colocamos azulejo em cima da pia para facilitar a manutenção e limpeza. - Ele está fora do pool (ou seja, não é reservado pelo hotel), o que tem duas implicações imediatas: o proprietário pode se hospedar quando e quanto quiser, o valor da locação por temporada feita diretamente fica todo para o proprietário (o repasse do pool é metade do que conseguimos). -- RENDA: Atualmente alugamos via plataforma de hospedagem e ele gera cerca de 5.000,00 bruto e cerca de 2.000 a 2.500 líquidos (descontado taxas de limpeza, condomínio e IPTU). CONDOMÍNIO Atualmente o condomínio é 1.300,00 incluindo uma taxa de obra e inclui limpeza/faxina 2x/semana (fora isso é cobrado à parte, considerando as entradas e saídas), internet, água e energia. A obra que está sendo paga é a das fachadas e o parcelamento da energia solar, que está quase acabando. Caso o cliente queira, podemos enviar o demonstrativo de renda do último ano. Condomínio 1.330,00 (concierge, portaria 24hs, piscina, localização) + água + luz + internet + limpeza 2x/semana) IPTU 36,00 Metragem 22 m² Sem garagem Valor 250.000,00