Apartamento à venda em Centro com 53 m², 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Avenida Doutor Mário Guimarães

Oportunidade Única no Melhor Endereço da Cidade Apresentamos um projeto residencial exclusivo que une sofisticação, conveniência e altíssimo potencial de valorização. Localizado em uma área nobre, este lançamento é o último grande terreno disponível no quadrilátero mais valorizado da cidade. Trata-se de um verdadeiro marco urbanístico na Baixada Fluminense, com infraestrutura completa e lazer de alto padrão, ideal para morar ou investir com segurança e retorno garantido. Localização Premium | Coração da Cidade: O empreendimento está posicionado no epicentro do Centro, com acesso rápido às principais vias da cidade, além de estar a poucos metros da estação de trem. No entorno imediato, você encontra as facilidades do entorno: TopShopping - Centro comercial completo com lojas, cinema, alimentação e serviços. Hospital Geral - Referência em atendimento médico e emergência na região. Colégios de referência - ensino de qualidade para todas as idades. Bancos - agências a poucos minutos do empreendimento. Cartórios, Fórum, Prefeitura e Repartições Públicas - Facilidade para resolver pendências burocráticas sem sair do bairro. Restaurantes, cafés e bares sofisticados - Opções gastronômicas variadas para lazer, encontros e refeições no dia a dia. Academias e Estúdios de Pilates - Ambientes para cuidar da saúde e bem-estar a poucos passos de casa. Supermercados - ampla oferta para suas compras com praticidade. Parques e Praças para Lazer e Caminhada - Espaços verdes para convivência, atividade física e contato com a natureza. Essa estrutura de serviços e comércios torna o dia a dia muito mais prático e confortável, com tudo ao alcance a pé. Além disso, a região é extremamente segura e arborizada, com excelente qualidade urbana, sendo o endereço mais cobiçado da cidade. Potencial de Valorização Imobiliária Este é o último grande terreno disponível para incorporação residencial nessa área nobre, cercado por empreendimentos de alto padrão já consolidados. Isso garante escassez futura de terrenos.