Apartamento à venda em Santa Paula com 71 m², 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Alegre

Apresentamos este excelente imóvel localizado no prestigiado Edifício Giardino Alegro, uma oportunidade rara que alia conforto, design inteligente e infraestrutura completa de lazer em um dos empreendimentos mais valorizados da região. Com uma área total de 102,0352 m², sendo 70,0500 m² de área privativa e 31,9852 m² de área comum, este apartamento oferece espaços cuidadosamente planejados, ideais para proporcionar praticidade e bem-estar em todos os momentos do dia. A fração ideal de 0,8425% assegura participação proporcional nas áreas e bens comuns do condomínio. O imóvel contempla: Dois dormitórios, sendo uma suíte ampla e arejada com mobiliário embutido; Um banheiro social elegante, atendendo ao segundo dormitório e às visitas; Sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente fluido e convidativo para convívio social e familiar; Sacada gourmet com churrasqueira, fechamento envidraçado retrátil, ideal para receber com estilo e conforto; Cozinha funcional, equipada com móveis planejados de alta qualidade, separada da área de serviço por porta de vidro, o que garante privacidade e organização; Área de serviço mobiliada, proporcionando praticidade no dia a dia; Corredor de circulação que valoriza a fluidez entre os ambientes; Acabamentos diferenciados: tetos com projeto de iluminação embutida com spots, persianas sob medida nas janelas e marcenaria sob encomenda em todos os cômodos - incluindo banheiros, cozinha, dormitórios, sala e lavanderia. O apartamento dispõe ainda de uma vaga de garagem dupla coberta e vinculada, localizada no primeiro subsolo, oferecendo segurança e comodidade para dois veículos de médio porte. Investimento e encargos: IPTU do apartamento: R$ 1.151,32 ao ano (ou R$ 98,91 mensais) IPTU da garagem: R$ 147,37 ao ano (ou 3 parcelas de R$ 50,64) Estrutura de lazer e áreas comuns: O condomínio proporciona uma infraestrutura completa para toda a família, incluindo: Piscina adulto com espaço para lazer e relaxamento; Salão de festas equipado com churrasqueira e forno à parte, ideal para confraternizações; Academia completa; Sauna; Salão de jogos com opções de entretenimento; Quadra poliesportiva para prática de atividades físicas; Playground externo para