Terreno à venda em Lamenha Grande com 30323 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Vereador Wadislau Bugalski

Terreno com excelente localização no bairro Botiatuba, fácil acesso para Curitiba. Com área total de 30.323,93 m², ótima oportunidade para construtora com foco em empreendimento de apartamentos com condomínio clube. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Avenida Vereador Wadislau Bugalski, 3430. Área total do terreno: 30.323,93 m² (Área de Reserva Legal: 6.070 m² e Área de Servidão de Passagem: 2.443,81 m²) Zoneamento: Coeficiente de aproveitamento: 2 / 4(2) Taxa de ocupação: 60% Taxa de Permeabilidade Mínima: 20% Altura máxima (pav): 4 / 8(2) Recuo Frontal: 0,00m Afastamento das divisas: Lateral min. 1,50m até o 2° pav. (se houver aberturas) min 2,5 a partir do 3° pav. Usos permitidos: - habitação unifamiliar; - habitação coletiva; - habitação unifam. em série; - habitação transitória; - habitação de uso institucional; - comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial; - uso comunitário; - indústria caseira. Usos permissíveis: - comércio e serviços gerais e específicos; - uso comunitário; - indústria; - conjunto residencial. Observação: Para subdivisão: área mínima de casa lote 450,00 m² e testada mínima de 15,00m (20,00 para a esquina). Para habitação unifamiliar em série paralela ao alinhamento predial, área mínima de unidade autônoma 450,00 m² e testada de 15,00m. Para habitação unifamiliar em série transversal ao alinhamento predial: área mínima da unidade autônoma 140,00 m² e testada mínima de 7,00m. Testada mínima de 6,00m somente mediante aprovação da Câmara Técnica de Urbanismo. (2) Com aquisição de potencial construtivo. A REGIÃO A 15 minutos do Shopping, 10 minutos do Parque, 15 min de Santa Felicidade, 8min do Contorno da Rodovia. SOBRE A NEGOCIAÇÃO