Terreno à venda em Lamenha Grande com 5911 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Santos Dumont

Terreno com ótima localização na Lamenha Grande, à uma quadra da Rua Vereador Wladislau Bugalski. Com uma área de 6.237,45m², ideal para empreendedores ou para a construção de uma chácara. DADOS DO TERRENO Área total do terreno: 6.237,45m² Medidas: Testada: 15,00 m IPTU: R$ 744,29 Zoneamento: ZR1 Zona Residencial 1. Parâmetros Urbanísticos Lote mínimo 360m² Testada 12m² / 20m² esquina. Coeficiente de Aproveitamento 1,00 Taxa de ocupação máxima 50% Taxa de impermeabilidade 20% Altura máxima 2/4 (2) Recuo Frontal 5,00 Afastamento das divisas - Lateral min. 1,50m até 2º pavimento (se houver abertura), mínimo 2,50m a partir do 3º pavimento. Sistema Viário: Usos Permitidos Habitacionais: Habitação unifamiliar; Habitação coletiva; Habitação unifamiliar em série (1); Habitação transitória 1; Habitação de uso institucional; Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial; Uso comunitário 1 e 2; Indústria caseira. Usos Permissíveis: Comércio e serviços gerais e específicos; uso comunitário 3; indústria 1 e 2; conjunto residencial. Observação: Para habitação unifamiliar em série transversal ao alinhamento predial: área mínima da unidade autônoma 140,00 m² e testada mínima de 7,00m (n° máximo de unidades autônomas previstas na Lei de Parcelamento do Solo Urbano e Condomínio Horizontais) Testada mínima de 6,00m somente mediante aprovação da Câmara Técnica de Urbanismo. A REGIÃO: À 1 minuta da Rua Vereador Wladislau Bugalski, à 1 minuta da Escola Municipal Vereador Vicente Kochany, à 3 minutos do Colégio Estadual Tancredo Neves; à 18 minutos da Rua Mateus Leme, 11 minutos do Parque Tanguá, 9 minutos do contorno norte. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: